División 09: drywall y framing metálico
Estimados de drywall y framing por tipo de muro
Mándanos los planos, los tipos de muro y los planos de plafones. Medimos muros, postes, canales, hojas, plafones y cajillos por tipo y altura, y les ponemos los precios que tú apruebas.
Precio fijo en 2 horas hábiles. Pagas solo si aceptas.
- Precio fijo acordado antes de empezar
- La revisión de planos es gratis
- Pagas solo después de aceptar el precio y la fecha de entrega
- Estimados de un oficio en 48 horas
- Tus precios, tu ganancia, tu número final
Versión en inglés: English
Respuesta corta
El servicio de estimados de drywall de Bidmere convierte los planos arquitectónicos en una medición de cantidades y un resumen de costos, para contratistas de drywall, framing e interiores. Recibes los muros por tipo y altura, los postes y canales por calibre, las hojas por capa, y los plafones, cajillos y vanos, con tus precios. Desde US$195, listo en 48 horas.
¿Qué incluye un estimado de drywall y framing?
Recibes un número de drywall armado tipo de muro por tipo de muro, para que tu estimador pueda revisar cualquier línea. Cada cantidad indica la hoja y la revisión del plano de donde salió.
Tú mandas
- Plantas con las etiquetas de muro y la leyenda de tipos de muro
- Planos de plafones, cortes del edificio y cortes de muro
- Las secciones de la especificación de drywall y de framing metálico
- Los planos de seguridad contra incendio (life safety) que marcan los muros con clasificación
- Los addenda, y tus precios de mano de obra y material
Tú recibes
- Longitud de muro por tipo y altura
- Postes y canales metálicos por calibre, ancho y separación
- Área de hojas por capa, tipo y lado
- Plafones, cajillos y faldones, con su framing y sus hojas
- Vanos, esquinas, juntas de control y remates contra la losa
- Un resumen de costos con la mano de obra y el material por separado
- Una lista de preguntas sobre conflictos entre planos y divisiones de alcance
La entrega es un estimado en Excel con fórmulas, los planos en PDF marcados a color y una lista escrita de supuestos, exclusiones y preguntas abiertas.
¿Qué se mide en un estimado de drywall?
La medición empieza por la leyenda de tipos de muro y sigue con cada etiqueta de la planta.
| Partida | Unidad |
|---|---|
| Muros de drywall, por tipo | LF por tipo de muro |
| Framing metálico no estructural | LF de poste y de canal |
| Suspensión para plafón de drywall | SF |
| Hojas de drywall, por tipo | SF |
| Aislamiento acústico en muros | SF |
| Framing de acero formado en frío, si entra en tu alcance | LF |
| Forro exterior (sheathing), si entra en tu alcance | SF |
El área de hojas es el largo del muro por la altura, por lado y por capa. Los vanos se descuentan con una regla que queda por escrito. Las unidades van como en los planos: SF son pies cuadrados, LF pies lineales, EA piezas, CY yardas cúbicas y SQ cuadros de 100 SF.
¿Ya tienes los planos? Mándalos. Cotización fija en 2 horas hábiles. La revisión de planos es gratis y pagas solo después de aceptar.
Pedir una cotización fijaLo que el estimado de drywall no incluye
El estimado mide y pone precio a los muros tal como están dibujados. El diseño y el trabajo de campo les tocan a otros.
- Diseño del framing, ingeniería de postes o cálculos de deflexión
- Revisión de código de los muros con clasificación contra fuego
- Planos de taller (shop drawings) del framing
- Visitas a la obra ni medición en campo de muros existentes
- Firmar ni presentar tu oferta
¿Cuánto cuesta un estimado de drywall y cuánto tarda?
Un estimado de un solo oficio cuesta desde US$195 y está listo en 48 horas. Si solo necesitas la medición de cantidades, sin precios, cuesta desde US$149.
- Cotización fija en 2 horas hábiles. Revisamos los planos gratis y te mandamos un precio fijo con fecha de entrega.
- Pagas solo después de aceptar. No cobramos por revisar los planos ni por la cotización.
- 25% de descuento en tu primer estimado.
Los tiempos cuentan desde que aceptas la cotización y tenemos los documentos completos. Consulta todos los precios.
Preguntas
Preguntas frecuentes
¿Cómo se calcula el área de drywall?
Se multiplica el largo del muro por la altura, por cada lado y por cada capa. Los vanos se descuentan según una regla que queda escrita en el estimado, por ejemplo solo los vanos más grandes que cierto tamaño.
¿Quién pone los precios del estimado?
Tú. Usamos tu costo de mano de obra, tu producción y tus precios de material. Si no los tienes a la mano, te decimos qué datos necesitamos y los anotamos como supuestos para que los cambies. La ganancia y el número final siempre los decides tú.
¿Qué necesito mandar para pedir la cotización?
Basta una descripción corta de la obra y la fecha de la oferta. Si tienes un enlace de solo lectura a los planos, inclúyelo: así cotizamos más rápido. Los archivos completos los coordinamos después de confirmar el trabajo.
¿Me atienden en español?
Sí. Puedes escribirnos tu solicitud y tus preguntas en español, y también te respondemos en español. Los planos y las especificaciones casi siempre están en inglés, y el estimado usa los mismos términos para que el contratista general lo entienda sin problema.
Pide una cotización fija
Cuéntanos lo básico del proyecto. Recibes un precio fijo y una fecha de entrega en 2 horas hábiles. La revisión de planos es gratis y pagas solo después de aceptar.